商家稱賺不到錢 成都鬧市火童裝城或告別春熙

　　在春熙商圈中，有個(gè)千余平米的簡易建筑，主營童裝。因?yàn)樽饨鸬土�，這里的童裝售價(jià)偏低，號稱“春熙路上便宜的童裝城”、“成都鬧市區(qū)火的童裝城”。近來有傳聞稱，這個(gè)童裝城是臨時(shí)建筑，馬上面臨拆遷。昨日，春熙童裝城招商辦負(fù)責(zé)人孫偉表示，“還沒有確切的拆遷時(shí)間，但業(yè)主隨時(shí)可能動(dòng)這個(gè)地方，百余戶商家是做一天算一天。”

　　鬧市區(qū)火童裝城 老板稱只賺“稀飯錢”

　　在春熙路上，群光廣場旁邊的一片簡易的平房商鋪很是特別。沿街的商鋪多半是土特產(chǎn)和旅游紀(jì)念品專賣店，通過臨街門洞往里走兩步，就是錯(cuò)綜復(fù)雜的狹窄通道。通道兩邊都是銷售玩具、童鞋、童裝的店鋪，據(jù)說這里是成都鬧市區(qū)火的童裝城。

　　采訪中，記者發(fā)現(xiàn)大部分商家都聽說過這里要拆遷，已經(jīng)有心理準(zhǔn)備，但又不太相信近期真的會(huì)關(guān)門。雨雨童裝的老板吳小姐告訴記者：“聽說是年底就要搬。”她說，這里的生意比她在另一個(gè)服裝城的鋪?zhàn)雍谩?16童裝店才開張一個(gè)月，老板說：“其實(shí)我的貨全部都是賒銷，除去房租水電就是掙個(gè)稀飯錢。”玩酷一族的老板李先生則稱，自己的鋪面每月承擔(dān)房租、物管、電費(fèi)約3000元。利潤只有10%，平均一個(gè)月2000多元。

　　商家改為按月續(xù)簽 隨時(shí)準(zhǔn)備撤退

　　在春熙童裝城內(nèi)，記者看到了春熙童裝城招商管理辦公室于2011年8月27日貼出的續(xù)簽通知。通知稱，續(xù)租日期即將到來，如果商鋪愿意續(xù)簽，請務(wù)必在9月15日前到市場管理辦公室續(xù)簽租賃合同。此外，通知特別注明“續(xù)租方式為一月一次簽署租賃合同，交租方式為一月一次交納租金。”對此，春熙童裝城招商辦負(fù)責(zé)人孫偉稱，“原來的確是一年一交，但現(xiàn)在業(yè)主方隨時(shí)都有可能要在這片地上動(dòng)工，商家對此都是知情的。”據(jù)他介紹，春熙童裝城內(nèi)，15平方米的鋪面不過3000元的月租，這個(gè)價(jià)位和春熙北段每平方米3000元的租金相比，的確是便宜。因此，在這里經(jīng)營的商家，簽訂的租賃合同上都有一條：“當(dāng)業(yè)主方、政府需要對該地段進(jìn)行開發(fā)，將提前一個(gè)月通知。商家必須無條件撤除。”

　　管理者說房租低

　　貴商鋪800多元/平方米

　　便宜的200多元/平方米

　　商家說賺不到錢

　　房租物管電費(fèi)要花3000元

　　利潤每月只有2000多元

　　顧客說好劃得來

　　一件冬裝外套65元

　　響鈴?fù)婢?5元一大包

　　○商圈回應(yīng)

　　春熙商會(huì)會(huì)長：這是商圈的一次升級

　　據(jù)春熙童裝城招商管理辦公室負(fù)責(zé)人孫偉介紹，春熙童裝城當(dāng)初打造出來主要是為了穩(wěn)固商圈人氣，解決轄區(qū)就業(yè)問題。所以在整個(gè)春熙路上，這里租金偏低，貴的商鋪800多元/平方米，便宜的才200多元。

　　春熙商會(huì)會(huì)長朱華忠告訴記者，在成都商業(yè)文化的窗口春熙路上，以前的商業(yè)模式是沿街而市。但是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，更為規(guī)范、現(xiàn)代的商業(yè)中心陸續(xù)出現(xiàn)，并不斷升級。春熙童裝城當(dāng)時(shí)是為穩(wěn)固商圈人氣而設(shè)立的臨時(shí)銷售中心，如果這個(gè)童裝城拆遷后升級換代，那么“無疑是個(gè)商業(yè)的進(jìn)步，可提升春熙路的商業(yè)文化。”

　　受訪市民多稱：舍不得童裝城

　　昨日，記者在春熙路上隨機(jī)詢問了十余位市民，他們對于春熙童裝城的未來看法不一，但舍不得春熙童裝城拆遷的市民占了多數(shù)。

　　“一件兒童冬裝外套65元，響鈴?fù)婢?5元一大包，和周邊商場中的童裝價(jià)格相比，這里的童裝便宜得離譜!”一位正在為孩子挑選服裝的女士表示，她簡直不感相信在的春熙路上能買到如此廉價(jià)的兒童服裝，并對服裝質(zhì)量也還滿意。市民熊先生也稱，正規(guī)商場里的童裝太貴，希望春熙童裝城里不要拆，給工薪階層留個(gè)買便宜童裝的去處。

　　周小姐是一位外企工作人員，她認(rèn)為還是升級為正規(guī)商廈的好：“在春熙路上居然還保留著這么大一塊‘棚戶區(qū)’，太有損形象了。”

　　○新聞跟進(jìn)

　　拆還是不拆?目前尚無時(shí)間表

　　“這里到底拆還是不拆，不是一句話能說清楚的。目前也沒有一個(gè)明確的拆遷時(shí)間表。”成都市百年春熙建設(shè)投資有限公司總經(jīng)理曾武在接受采訪時(shí)承認(rèn)，春熙童裝城的確是臨時(shí)建筑，但修建時(shí)得到了土地業(yè)主和中央商務(wù)區(qū)的同意。據(jù)介紹，百年春熙是一家全資國資企業(yè)負(fù)責(zé)春熙路的街道管護(hù)、廣告招商等，其中也包括管理春熙童裝城。曾武說，這片地其實(shí)屬于鑫匯集團(tuán)。“當(dāng)初，民營企業(yè)盛世春熙租了這塊地，并修建了簡易商鋪。按照早的規(guī)劃，這里是一條‘好吃街’，聚集一批成都小吃店。后來又改變規(guī)劃，設(shè)計(jì)為童裝城。2010年，群光廣場旁的道路擴(kuò)寬。沿街商鋪需要向后撤遷數(shù)米，騰出一條直徑16米的通道。后來，童裝城由招商辦負(fù)責(zé)人孫偉管理，租戶向他繳納租賃費(fèi)用，而孫偉則向百年春熙繳費(fèi)。”